Waarom lid worden als taxateur?
Zelfstandig blijven, maar samen sterker staan.
De Taxateurs Coöperatie is er voor taxateurs die zich willen richten op hun vak, terwijl ze profiteren van de kracht van een professionele organisatie. De Coöperatie versterkt jouw marktpositie, zorgt voor een transparante verdeling van opdrachten en ondersteunt je bij administratie, kwaliteit en verzekeringen.
Je blijft zelfstandig en houdt zelf de regie over je onderneming. Tegelijkertijd krijg je toegang tot een professioneel netwerk, gezamenlijke voorzieningen en opdrachten die aansluiten bij jouw expertise.
Wat levert lidmaatschap je concreet op?
1. Sterkere marktpositie
De Coöperatie treedt op als centrale opdrachtnemer richting opdrachtgevers. Hierdoor sta je samen sterker in de markt en hoef je je minder bezig te houden met het organiseren van opdrachten. Je houdt tijd over voor je kerntaak: taxeren.
Je kunt uiteraard ook zelf opdrachten werven. Deze opdrachten kunnen via het systeem van de Coöperatie worden verwerkt.
2. Transparante opdrachtverdeling
Via één centraal digitaal platform worden opdrachten verdeeld op basis van vooraf vastgestelde en objectieve criteria. Zo weet je waarom een opdracht wel of niet bij je terechtkomt. Bij de verdeling wordt onder andere gekeken naar:
- Geografisch werkgebied
- Expertise
- Bekendheid met het object of de locatie
- Beschikbaarheid
- Tijd sinds de laatste opdracht
- Voorkeur van de opdrachtgever
- Willekeurige toewijzing bij gelijke geschiktheid
Je houdt bovendien zelf de keuze om op een aangeboden opdracht te reageren.
3. Minder administratie
De Coöperatie neemt verschillende administratieve werkzaamheden uit handen. Zo wordt de facturatie, inning van vergoedingen en btw-afhandeling centraal geregeld. Je ontvangt een overzichtelijk overzicht van de ontvangen bedragen, ingehouden bijdragen en aan je uit te betalen vergoeding.
Van offerte en opdracht tot facturatie: zoveel mogelijk geregeld vanuit één centrale workflow.
4. Kwaliteit en vakbekwaamheid
Als lid maak je deel uit van een netwerk van gekwalificeerde vastgoedtaxateurs. Leden beschikken over een REV-certificaat of werken eraan dit te behalen. De Coöperatie stimuleert kennisdeling en professionele ontwikkeling door onder andere kennisbijeenkomsten, audits en scholing.
Zo werken leden samen aan een hoog en consistent kwaliteitsniveau.
5. Onafhankelijke kwaliteitscontrole
Iedere taxatie wordt onderworpen aan een onafhankelijke plausibiliteitstoets volgens het vierogenprincipe. Een tweede taxateur controleert het taxatierapport voordat het wordt afgerond.
Daarbij wordt onder meer gekeken of het rapport voldoet aan de eisen van financiers, wet- en regelgeving en bij voorkeur de European Valuation Standards (EVS), tenzij gemotiveerd voor een andere internationaal erkende standaard wordt gekozen.
6. Duidelijke en uniforme processen
De Coöperatie werkt met uniforme processen en rapportages. Hierdoor is voor zowel taxateur als opdrachtgever duidelijk wat er van iedere stap in het proces wordt verwacht. Dat zorgt voor meer duidelijkheid, efficiëntie en voorspelbaarheid.
7. Je zelfstandigheid blijft behouden
Lid worden betekent niet dat je je zelfstandigheid opgeeft. Je blijft zelfstandig opdrachtnemer en juridisch verantwoordelijk voor je eigen werkzaamheden.
Je behoudt je eigen bedrijfsnaam, logo en huisstijl en blijft zelf verantwoordelijk voor je vakinhoudelijke oordeel. Ook blijven de eigendomsrechten van het taxatiedossier bij je, tenzij hierover met de opdrachtgever andere afspraken zijn gemaakt.
Samenwerken waar dat voordeel oplevert, zelfstandig blijven waar dat belangrijk is.
8. Een stem binnen de Coöperatie
Als lid heb je invloed op de werking van de Coöperatie. Er is een interne bezwaarschriftenprocedure voor beslissingen over bijvoorbeeld opdrachtverdeling, kwaliteitsbeoordeling en andere coöperatieve besluiten.
Zo werken we niet alleen vóór, maar ook samen met de taxateurs.
9. Lidmaatschap Vastgoed Nederland en toegang tot DataNed
Als lid van de Taxateurs Coöperatie word je ook lid van Vastgoed Nederland. Daarmee krijg je toegang tot de voordelen van het lidmaatschap, waaronder de beschikbare vastgoeddata uit DataNed.
10. Vergoeding voor plausibiliteitstoetsen
Naast je vergoeding voor het uitvoeren van taxaties kun je als taxateur ook een vergoeding ontvangen voor het uitvoeren van plausibiliteitstoetsen.
Voor reguliere bedrijfsmatige vastgoedtaxaties ontvangt de taxateur die de plausibiliteitstoets uitvoert 10 procent van het honorarium per taxatieopdracht, met een minimum van € 150. Voor grootzakelijke vastgoedtaxaties bedraagt deze vergoeding 10 procent van het honorarium, met een minimum van € 250. Bij grootzakelijk vastgoed worden taxaties uitsluitend door een andere grootzakelijk vastgoedtaxateur gecontroleerd.
En verder
Twee onderdelen van het lidmaatschap zijn zo omvangrijk dat ze een eigen pagina hebben gekregen.
Eén taxatieplatform: KATE
Als lid krijg je toegang tot KATE: één centraal en uniform taxatieplatform voor het volledige taxatieproces, van opdracht tot archivering. De kosten voor het gebruik zijn inbegrepen in de contributie.
Collectieve beroepsaansprakelijkheidsverzekering
De Coöperatie koopt collectief een beroepsaansprakelijkheidsverzekering in, afgestemd op de werkzaamheden van vastgoedtaxateurs en met gebruik van het schaalvoordeel van de groep.
Samen zelfstandig, samen sterker
Meer tijd voor je vak. Meer grip op je opdrachten. Samen sterker in de markt.